
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):產(chǎn)品定位的影響因素
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影響產(chǎn)品定位的因素包括:
?、傧M者心理,即消費者關(guān)注的焦點(diǎn)和對產(chǎn)品屬性重視程度,特別要注意消費者的情感利益——身份、名譽(yù)、地位等。
?、谑袌?chǎng)競爭,即競爭者是如何定位的?如何與競爭者不一樣?
?、郛a(chǎn)品本身的因素,即從產(chǎn)品本身去尋找可作為定位的依據,當然這些依據必須是消費者所關(guān)注的。如產(chǎn)品的品質(zhì)、質(zhì)量、工藝、技術(shù)、功能、歷史、產(chǎn)地、價(jià)格、包裝、服務(wù)……
?、軓V告,即通過(guò)廣告將產(chǎn)品定位的訴求傳達給消費者,從而影響消費者的心理。

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