
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):房產(chǎn)證補辦的程序是怎樣的?
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房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后,應先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后,房主到所在居委會(huì )開(kāi)具證明信,然后帶齊戶(hù)口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續,房管部門(mén)會(huì )向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報后,若無(wú)人提出異議,房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料,到房管部門(mén)填寫(xiě)《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告,房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知,該通知見(jiàn)報后自補發(fā)公告之日起六個(gè)月內無(wú)異議,將由房管部門(mén)補發(fā)新的房產(chǎn)證。
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定,房產(chǎn)證遺失補辦的程序是:
1、產(chǎn)權人憑身份證原件到房管部門(mén)檔案室復印房產(chǎn)證的存根,并通過(guò)報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢;
2、產(chǎn)權人憑房產(chǎn)證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證;
3、產(chǎn)權人持身份證原件、復印件以及上述資料到房管部門(mén)辦理遺失補辦手續;
4、房管部門(mén)在指定報紙上刊登補發(fā)公告,經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的,予以補辦新證。
涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取,具體以報社與公證處的收費為準,房管部門(mén)收取一定的登記費,各地具體的登記費不同。

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