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　　提前還貸要交違約金，可能是今后的發(fā)展趨勢。因為貸款利息是銀行獲得收益的主要方式之一，如果購房者都提前還款少付利息，銀行的收益必然會(huì )受到很大影響，所以收取一定的違約金合情合理，也是有法律依據的。

　　現在只有上海實(shí)行，且只限于在不到一年就全部還清貸款的情況，各商業(yè)銀行收取違約金的數額并不高，一年之后提前還款不收違約金。所以鑒于這種情況，購房者是沒(méi)有必要急于提前還款的。重要的是要改變自身的消費觀(guān)念，不要把眼光總放在付給銀行的利息上，要多角度地分析按期還貸的益處，例如可以減輕當前的生活壓力，建立起良好的銀行信用檔案等。

　　如果貸款者收入較預期有明顯增多，具有提前還貸的能力，是否要提前還貸，提前還貸值不值？這要根據實(shí)際情況來(lái)定。如果有多余的錢(qián)而沒(méi)有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付的利息肯定比違約金要高；如果僅為了不想以后支付提前還款的違約金而把投資用的資金來(lái)提前還款，或者是通過(guò)別的途徑借錢(qián)提前還款，就不值得了。