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　　《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規定：“房屋權屬證書(shū)是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證”。而10月1日起實(shí)施的《物權法》否定了這一規定?！段餀喾ā返?6條規定“不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據”?！段餀喾ā穼⒉粍?dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)之間的關(guān)系確定為：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)的根據，而不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)只是不動(dòng)產(chǎn)登記簿的外在表現形式。