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　　央行上調貸款利率使得推出“固貸”產(chǎn)品的時(shí)機更為有利。對于固定利率房貸，不少人首先關(guān)心的就是固定利率與浮動(dòng)利率之間的利差。隨著(zhù)貸款利率的提高，兩者之間的利差無(wú)疑就縮小了，加上有消息稱(chēng)各大銀行的固定利率房貸也要提高，不少購房者開(kāi)始關(guān)注起固定利率房貸。

　　由于目前的固定利率房貸的期限都比較短，因此從時(shí)間價(jià)值來(lái)看，借款人所付出的不一定有浮動(dòng)利率劃算，投資者鎖定的利率成本其實(shí)是打了一個(gè)折扣。因此，選擇固定利率房貸的時(shí)候，仍需精打細算。除了定息貸款之外，投資者還可以關(guān)注一系列新型貸款，如接力貸款等等。