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　　加息使購房貸款者對利率上調的預期更加強烈，因此，不少購房者都產(chǎn)生了提前還貸的念頭，想減少利息的支出成本，但提前還貸一定劃算嗎？房貸者首先應該從自己的貸款合同入手進(jìn)行考慮。

　　目前，在同一家銀行，不同時(shí)期申請的貸款提前還貸條件各有不同。因此，百姓如果要提前還貸，首先要看一下貸款合同，研究其中的詳細規定。從目前違約金的數額來(lái)看，有1個(gè)月的利息和還款總額的1%，大致金額為3000至5000元。因此，對于需要支付違約金的人來(lái)說(shuō)，提前還貸并不明智。

　　即使不需要支付違約金，提前還貸也應該考慮一下自己的經(jīng)濟實(shí)力。按照有關(guān)計算，目前對于房貸者來(lái)說(shuō)，每月多支出的金額大約為40元至80元之間，一般都可以承受，如果將自己的流動(dòng)資金都用于提前還貸，不僅會(huì )使得自己的生活拮據，而且也會(huì )損失一定的機會(huì )成本，即拿這些錢(qián)去投資貨幣市場(chǎng)基金、國債等保本理財產(chǎn)品的收益。