建設工程教育網(wǎng)是國內工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，推出房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>  

　　商品房現售，應當符合以下條件：

　?。ㄒ唬┈F售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

　?。ǘ┤〉猛恋厥褂脵嘧C書(shū)或者使用土地的批準文件；

　?。ㄈ┏钟薪ㄔO工程規劃許可證和施工許可證；

　?。ㄋ模┮淹ㄟ^(guò)竣工驗收；

　?。ㄎ澹┎疬w安置已經(jīng)落實(shí)；

　?。┕┧?、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

　?。ㄆ撸┪飿I(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

　　未取得營(yíng)業(yè)執照，擅自銷(xiāo)售商品房的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門(mén)依照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》的規定處罰。

　　未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，擅自銷(xiāo)售商品房的，責令停止銷(xiāo)售活動(dòng)，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

　　違反法律、法規規定，擅自預售商品房的，責令停止違法行為，沒(méi)收違法所得；收取預付款的，可以并處已收取的預付款1％以下的罰款。