建設工程教育網(wǎng)是國內工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，推出房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>  

　　1、商品房的銷(xiāo)售面積即為購房者所購買(mǎi)的套內或單元內建筑面積與應分攤的公用建筑面積之和。商品房按“套”或“單元”出售，商品房銷(xiāo)售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。2、商品房的銷(xiāo)售面積指報告期內出售商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確定的建筑面積）。由現房銷(xiāo)售建筑面積和期房銷(xiāo)售建筑面積兩部分組成。（1）現房銷(xiāo)售面積：是指在報告期內正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、已經(jīng)竣工達到入住條件的商品房屋建筑面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷(xiāo)售的現房建筑面積。（2）期房銷(xiāo)售面積：是指在報告期內正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、正在建設尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷(xiāo)售的商品房屋建筑面積。期房銷(xiāo)售建筑面積竣工后不再結轉為現房銷(xiāo)售建筑面積。