
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):二手房貸款的準備資料
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1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復印件)每人各1份。
2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶(hù)口?。ú㈦S帶戶(hù)口薄復印件)各1份,如申請人與配偶不是同一戶(hù)口的,需另附婚姻關(guān)系說(shuō)明。
3、原產(chǎn)權證1份;現房權證中應注明是商品房、平價(jià)房或安居房。
4、經(jīng)由交易中心提供的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2份。
5、房?jì)r(jià)30%或以上預付款收據原件及復印件1份。
6、借款申請表1份:個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個(gè)人住房公積金借款申請表2份。
7、借款合同、抵押合同1套:公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本,抵押合同4本;擔保合同1份。
8、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個(gè)人住房公積金帳號(或職工住房公積金結存單)每人各1份。
9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書(shū)每人各1份。
10、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。(根據備注情況確定,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單,三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明;私營(yíng)工商業(yè)者提供單位近期營(yíng)業(yè)稅、所得稅及財務(wù)會(huì )計報表;銀行存單、有價(jià)證券以及經(jīng)常性匯款來(lái)源證明等)。
11、如以上資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有,需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書(shū)1份。
12、已存滿(mǎn)規定期限的住房?jì)π畲鎲魏停ɑ颍┐嬲?份(申請住房?jì)π顐€(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供,其他類(lèi)型則不必)。
13、企業(yè)允許借款申請辦理企業(yè)住房基金個(gè)人住房貸款的證明1份(申請企業(yè)住房基金個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供,其他類(lèi)型則不)。

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