房估師考試制度與政策學(xué)習筆記：建設工程的監理　　

　　實(shí)行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位進(jìn)行監理，也可以委托具有工程監理相應資質(zhì)等級井與被監理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進(jìn)行監理。

　　（1）建設工程監理范圍

　　下列建設工程必須實(shí)行監理：1）國家重點(diǎn)建設工程；2）大、中型公用事業(yè)工程；3）成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程；4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；5）國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。

　　例題：建設工程監理范圍包括（）。

　　A、國家重點(diǎn)建設工程

　　B.大、中型公用事業(yè)工程

　　C.成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程

　　D.村民自建房屋

　　E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　答案：ABCE

　　解析：村民自建房屋不屬于建設工程監理范圍，因此，應選ABCE.

　?。?）建設工程監理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　1）工程監理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)。

　　2）工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建設材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監理業(yè)務(wù)。

　　3）工程監理單位應當依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同。代表建設單位對施工質(zhì)量實(shí)施監理，并對施工質(zhì)量承擔監理責任。

　　4）工程監理單位應當選擇具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進(jìn)駐施工現場(chǎng)。未經(jīng)監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。

　　5）監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實(shí)施監理。

　　例題：監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采?。ǎ┑刃问?，對建設工程實(shí)施監理。

　　A、旁站

　　B.不去現場(chǎng)

　　C.巡視

　　D.平行檢驗

　　E.不監督

　　答案：ACD

　　解析：不去現場(chǎng)、不監督是監理工程師的失職行為。