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    房估經(jīng)營(yíng)與管理：收益法估價(jià)的操作步驟

    2015-07-16 15:56 來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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    　　運用報酬資本化法估價(jià)一般分為4個(gè)步驟：①確定未來(lái)收益期限；②預測未來(lái)各期的凈收益；③求取報酬率；④選用合適的報酬資本化法公式計算收益價(jià)值。

    　　運用直接資本化法估價(jià)一般分為3個(gè)步驟：①預測未來(lái)第一年的收益；②求取資本化率或收益乘數；③選用合適的直接資本化法公式計算收益價(jià)值。

    責任編輯：亮亮
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