房地產(chǎn)是最重要的財產(chǎn)之一，特別是建筑物可能因發(fā)生火災、爆炸、雷擊、暴風(fēng)雨、泥石流、地面突然塌陷、巖崩、突發(fā)性滑坡或空中運行物體墜落等自然災害或意外事故而遭受損毀或滅失，從而需要保險。房地產(chǎn)保險對房地產(chǎn)估價(jià)的需要，一是在投保時(shí)需要評估保險標的的實(shí)際價(jià)值，為投保人和保險人約定保險標的的保險價(jià)值和保險金額提供參考依據。二是在保險事故發(fā)生后需要評估因保險事故發(fā)生造成的財產(chǎn)損失，為保險人確定賠償保險金的數額提供參考依據。此外，在保險期間保險標的的保險價(jià)值明顯減少的，需要評估保險標的的保險價(jià)值，為采取有關(guān)補救措施提供參考依據。