《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規定：“基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格應當定期確定并公布。”第三十四條規定：“房地產(chǎn)價(jià)格評估，應當遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎，參照當地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估。”基準地價(jià)、標定地價(jià)和房屋重置價(jià)格都是一種評估價(jià)值。

　　根據《城鎮土地估價(jià)規程》（GB／T l8508-2001），基準地價(jià)是指在城鎮規劃區范圍內，對現狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一估價(jià)期l3上法定最高年期土地使用權區域平均價(jià)格。標定地價(jià)是政府根據管理需要，評估的某一宗地在正常土地市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期目的土地使用權價(jià)格。它是該類(lèi)土地在該區域的標準指導價(jià)格。

　　目前對房屋重置價(jià)格還沒(méi)有規范的定義，可將其理解為不同區域、不同用途、不同建筑結構、不同檔次或等級的房屋，在某一基準日期建設的必要支出及應得利潤。如果有了這種房屋重置價(jià)格，實(shí)際估價(jià)中估價(jià)對象房屋或建筑物的價(jià)值，可以通過(guò)該種房屋重置價(jià)格的比較、調整來(lái)求取。