2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目第一章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

　　專(zhuān)業(yè)幫助情況和相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)說(shuō)明

　　房地產(chǎn)估價(jià)中會(huì )遇到各種專(zhuān)業(yè)問(wèn)題，主要可分為兩類(lèi)：一是房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內的;二是房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域外的。當估價(jià)中遇有難以解決的復雜、疑難、特殊的估價(jià)技術(shù)問(wèn)題時(shí)，應尋求相關(guān)估價(jià)專(zhuān)家或單位提供專(zhuān)業(yè)幫助，并應在估價(jià)報告中說(shuō)明。

　　專(zhuān)業(yè)幫助情況和相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，應符合下列規定：

　　1.當在估價(jià)中遇有難以解決的復雜、疑難、特殊的估價(jià)技術(shù)問(wèn)題時(shí)，可尋求相關(guān)估價(jià)專(zhuān)家或單位提供專(zhuān)業(yè)幫助，此時(shí)應在估價(jià)報告中說(shuō)明有專(zhuān)業(yè)幫助，說(shuō)明專(zhuān)業(yè)幫助的內容及提供專(zhuān)業(yè)幫助的專(zhuān)家或單位的姓名或名稱(chēng)，相關(guān)資格、職稱(chēng)或資質(zhì)。

　　2.當對估價(jià)對象的房屋安全、質(zhì)量缺陷、環(huán)境污染、建筑面積、財務(wù)狀況等估價(jià)專(zhuān)業(yè)以外的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題，經(jīng)實(shí)地查勘、查閱現有資料或向相關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的專(zhuān)家咨詢(xún)后，仍難以作出常規判斷和相應假設的，可建議估價(jià)委托人聘請具有相應資質(zhì)資格的專(zhuān)業(yè)機構或專(zhuān)家先行鑒定或檢測、測量、審計等，再以專(zhuān)業(yè)機構或專(zhuān)家出具的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)為依據進(jìn)行估價(jià)，并應提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)復印件，說(shuō)明出具相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的專(zhuān)業(yè)機構或專(zhuān)家的名稱(chēng)或姓名，相關(guān)資質(zhì)或資格、職稱(chēng)。

　　3.當沒(méi)有專(zhuān)業(yè)幫助或未依據相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，應說(shuō)明沒(méi)有專(zhuān)業(yè)幫助或未依據相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。