2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第十章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

　　估價(jià)業(yè)務(wù)接洽與承接

　　相互了解、溝通，了解估價(jià)需求者真實(shí)的估價(jià)需要及估價(jià)對象，估價(jià)需求者出具估價(jià)委托書(shū)，簽訂估價(jià)委托合同。估價(jià)項目來(lái)源和溝通情況記錄。

　　估價(jià)委托應由估價(jià)機構統一受理，統一收費;估價(jià)師等估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員不得私自接受委托從事估價(jià)業(yè)務(wù)、收取費用，分支機構應以設立該分支機構的估價(jià)機構名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。簽訂估價(jià)委托合同后，未經(jīng)委托人同意，估價(jià)機構不得轉讓或者變相轉讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)。

　　估價(jià)委托書(shū)是估價(jià)依據，放入估價(jià)報告附件中。

　　估價(jià)委托書(shū)內容：委托人名稱(chēng)或姓名，委托的估價(jià)機構的名稱(chēng)，估價(jià)委托人的估價(jià)需要或估價(jià)目的，估價(jià)委托人指定的估價(jià)對象的名稱(chēng)和坐落，估價(jià)委托人的估價(jià)要求(如估價(jià)質(zhì)量要求、估價(jià)工作完成時(shí)間等)，委托日期等內容。委托估價(jià)事項屬于重新估價(jià)的，應在估價(jià)委托書(shū)中注明。

　　估價(jià)委托合同采取書(shū)面形式。作用：①建立委托與受托關(guān)系;②規定雙方的權利和義務(wù);③載明估價(jià)的有關(guān)事項。