2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益!

　　后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期

　　1.為了預測后續開(kāi)發(fā)的各項必要支出和開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值發(fā)生的時(shí)間及金額，便于進(jìn)行折現或測算后續開(kāi)發(fā)應得利潤，首先需要預測后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期)。

　　2.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是(假設)取得估價(jià)對象(待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn))的日期(即價(jià)值時(shí)點(diǎn))，終點(diǎn)是未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結束的日期。

　　3.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期可分為后續建設期和經(jīng)營(yíng)期。