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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復習要點(diǎn)：求取比準價(jià)格

2013-08-13 14：29　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】第20講作業(yè)第一題第二小題求取比準價(jià)格中交易日期調整是否分子分母顛倒？比如3.可比實(shí)例B的比準價(jià)格＝2700×100/107×106/100×100/107=2500是否應該為：3.可比實(shí)例B的比準價(jià)格＝2700×100/107×100/106×100/107=2224.79估價(jià)對象應在分子上吧？請老師點(diǎn)撥，謝謝。

　　【回答】你好，你的理解有誤，參見(jiàn)理論教材192頁(yè)，市場(chǎng)狀況調整系數以成交日期價(jià)格為基準，如可比實(shí)例價(jià)格上漲則系數為：1＋T%。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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