【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是一致性原則和一貫性原則。一貫性原則是指為同一估價(jià)目的，在不同時(shí)間對同一房地產(chǎn)再次或多次估價(jià)時(shí)，應采用相同的估價(jià)方法或對待方式進(jìn)行估價(jià)。也就是現在與過(guò)去所采用的估價(jià)方法或對待方式應相同，不得隨意變更。例如，房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)價(jià)值評估應遵循一貫性原則，即為同一估價(jià)目的，對同一房地產(chǎn)投資信托基金的同一物業(yè)在不同價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值或價(jià)格進(jìn)行評估時(shí)，應采用相同的估價(jià)方法。參見(jiàn)教材P172。