廣東省建設廳轉發(fā)建設部《關(guān)于印發(fā)

　　前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的通知

　　粵建房字[2003]99號

　　各地級以上市建設局、房管局（住宅局）：

　　現將建設部《關(guān)于印發(fā)〈前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法〉的通知》（建住房[2003]130號）轉發(fā)給你們，并提出以下意見(jiàn)，請貫徹執行。

　　一、商品房預售項目審批和物業(yè)管理分屬不同部門(mén)管理的市、縣，建設和房管部門(mén)要互相配合，在開(kāi)發(fā)企業(yè)申請《商品房預售許可證》時(shí)，同時(shí)審查其是否按照建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規定，選擇了物業(yè)管理企業(yè)，不符合的不予核發(fā)《商品房預售許可證》。

　　二、各市可根據當地物業(yè)管理招標投標市場(chǎng)的需要，建立物業(yè)管理評標專(zhuān)家庫。部分城市當地物業(yè)管理評標專(zhuān)家較少，不能滿(mǎn)足需要的，可向其它城市主管部門(mén)協(xié)商選派。省暫不考慮建立物業(yè)管理評標專(zhuān)家庫。

　　三、房屋建筑面積等于或少于5萬(wàn)平方米的住宅項目（包括同一物業(yè)管理區域內非住宅的房屋建筑面積），經(jīng)物業(yè)所在地的區、縣主管部門(mén)批準，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

　　廣東省建設廳

　　二○○三年七月二十一日