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　　“代建制”是指投資方經(jīng)過(guò)規定的程序，委托或聘用具有相應資質(zhì)的工程管理公司或具備相應工程管理能力的其他企業(yè)，代理投資人或建設單位組織和管理項目建設的模式。

　?。?）“委托代理合同”模式。由“項目法人”（或“項目業(yè)主”）采用招標投標方式選定一個(gè)工程管理單位作為“代建單位”，與“代建單位”（受托方）簽訂“代建合同”。由代建單位代行項目業(yè)主的職能，依據國家有關(guān)法律、法規，辦理有關(guān)審批手續，自主選擇工程服務(wù)商和承包商。項目建成后協(xié)助委托人組織項目的驗收。

　?。?）以常設性事業(yè)單位為主，實(shí)行相對集中的專(zhuān)業(yè)化管理。即成立政府投資項目建設管理機構，全權負責公益性項目的建設實(shí)施，建成后移交使用單位。

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