小編提醒：2014年招標師考試備考正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中，小編整理了一些《項目管理與招標采購》復習知識點(diǎn)，希望對您有所幫助。

　�。�2）建設工程勘察設計合同

　　1）勘察、設計合同的基本概念

　　建設工程勘察合同指根據建設工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的協(xié)議。建設工程設計合同是指根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的協(xié)議。

　　2）建設工程勘察合同的內容

　　a）發(fā)包人應提供的勘察依據文件和資料。

　�、偬峁┍竟こ膛鷾饰募�（復印件），以及用地（附紅線(xiàn)范圍）、施工勘察許可等批件（復印件）；

　�、谔峁┕こ炭辈烊蝿�(wù)委托書(shū)、工程勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料；提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料及具體位置分布圖；

　�、燮渌�必要的相關(guān)資料。

　　b）委托任務(wù)的工作范圍。工程勘察任務(wù)和技術(shù)要求，可包括：自然條件觀(guān)測，地形圖測繪，資源探測，巖土工程勘察，地震安全性評價(jià)，工程水文地質(zhì)勘察，環(huán)境評價(jià)，模型試驗等。

　　c）預計的勘察工作量和勘察成果資料提交的份數。

　　d）合同工期。合同約定的勘察工作開(kāi)始和終止時(shí)間。

　　e）勘察費用。

　�、倏辈熨M用的預算金額；②勘察費用的支付程序和每次支付的百分比。

　　f）發(fā)包人應向勘察人提供的現場(chǎng)工作條件。根據項目的具體情況，雙方可以在合同內約定由發(fā)包人負責保證勘察工作順利開(kāi)展應提供的條件。

　　g）違約責任和爭議解決。承擔違約責任的條件和合同爭議的最終解決方式。

　　3）設計合同的內容

　　a）發(fā)包人應提供的文件和資料：

　�、僭O計依據文件和資料：

　　A.經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書(shū)；B.城市規劃許可文件；C.工程勘察資料等。

　�、陧椖吭O計要求：

　　A.工程的范圍和規模；B.限額設計的要求；C.設計依據的標準；D.法律、法規規定應滿(mǎn)足的其他條件。

　　b）委托任務(wù)的工作范圍：

　�、僭O計范圍。合同內應明確建設規模，詳細列出工程分項的名稱(chēng)，層數和建筑面積。

　�、诮ㄖ�物的合理使用年限設計要求。

　�、畚�托的設計階段和內容，可能包括方案設計、初步設計和施工圖設計的全過(guò)程，也可以是其中的某個(gè)階段。

　�、茉O計深度要求。

　　c）設計人交付設計資料的時(shí)間。

　　d）設計費用。合同雙方不得違反國家有關(guān)最低收費標準的規定，任意壓低設計費用。合同內除了寫(xiě)明雙方約定的總設計費外，還需列明分階段支付進(jìn)度款的條件占總設計費的百分比及金額。

　　e）發(fā)包人應為設計人提供的現場(chǎng)服務(wù)�？赡馨�括施工現場(chǎng)的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內容。

　　f）違約責任。需要約定的內容，包括承擔違約責任的條件和違約金的計算方法等。

　　g）合同爭議的解決方式。明確約定解決事同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。

　　4）勘察、設計合同的管理

　　a）合同的生效與服務(wù)期限。

　�、俸贤�生效�？辈旌贤�采用定金擔保�？辈旃ぷ魍鈽I(yè)結束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費的某一百分比。提交勘察成果資料后10天內，發(fā)包人應一次付清全部勘察費用。

　　設計合同采用定金擔保，定金額度一般為合同總價(jià)的20%.設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。發(fā)包人應在合同簽字后的3日內支付該筆款項，設計人收到定金為設計工作啟動(dòng)的標志。如果發(fā)包人未能按時(shí)支付，設計人有權推遲設計工作啟動(dòng)時(shí)間，且交付設計文件的時(shí)間相應順延。

　�、诳辈�、設計期限�？辈炱谙奘且栽诤贤�規定的時(shí)間內提交勘察成果資料為標志的。

　　b）合同的履行和終止。在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或專(zhuān)業(yè)工程設計范圍內的各項專(zhuān)業(yè)工程建設內容完成施工安裝并通過(guò)驗收，設計人為合同項目的服務(wù)結束。當出現特殊情況時(shí)，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商可以終止合同。

　　發(fā)包人的責任

　　勘察人的主要責任

　　c）支付管理。

　�、俣ń鸬闹Ц��？辈煸O計合同采用定金擔保的方式。設計合同由于采用定金擔保，因此合同內沒(méi)有預付款。發(fā)包人應在合同簽訂后3天內，支付設計費總額的20%作為定金。在合同履行過(guò)程的中期支付中，定金不參與結算，雙方的合同義務(wù)全部完成進(jìn)行合同結算時(shí)，定金可以抵作設計費或收回。

　�、诤贤瑑r(jià)格。在現行體制下，建設工程勘察、設計發(fā)包人與承包人應當執行國家有關(guān)建設工程勘察費、設計費的管理規定。收費依據和計算方法按國家和地方有關(guān)規定執行。國家和地方?jīng)]有規定的，由雙方進(jìn)行商定。

　　如果合同約定的費用金額為估算值，則雙方在初步設計審批后，需按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

　　d）勘察、設計工作內容的變更�？辈�、設計合同的變更，通常指勘察、設計人承接工作范圍和內容的改變。按照發(fā)生原因的不同，一般可能涉及以下幾個(gè)方面的原因：

　�、倏辈�、設計人工作失誤引起的工作�？辈烊擞捎谧陨碓�因造成的勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿(mǎn)足技術(shù)要求時(shí)，應立即進(jìn)行返工和補充。設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關(guān)的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充。

　�、谖�托任務(wù)范圍內的勘察和設計變更。為了維護設計文件的嚴肅性，經(jīng)過(guò)批準的設計文件不應隨意變更。發(fā)包人、施工承包人、監理人均不得修改建設工程勘察、設計文件。

　　如果發(fā)包人根據工程的實(shí)際需要確需修改建設工程勘察、設計文件時(shí)，應當先報經(jīng)原審批機關(guān)批準，然后由原建設工程勘察、設計單位修改。經(jīng)過(guò)修改的設計文件仍需按設計管理程序經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后使用。

　�、畚�托其他設計單位完成的變更。在某些特殊情況下，發(fā)包人需要委托其他設計單位完成設計變更工作，如變更增加的設計內容專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)較強，超過(guò)了設計人資質(zhì)條件允許的工作范圍。在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原建設工程設計人書(shū)面同意后，也可以委托其他具有相應資質(zhì)的建設工程勘察、設計單位修改。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。

　�、馨l(fā)包人原因的重大設計變更。發(fā)包人變更委托勘察、設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成勘察、設計人需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按勘察、設計人所實(shí)際完成工作量向勘察、設計人支付費用。

　　在未簽訂正式合同或未簽訂補充合同前，發(fā)包人已同意勘察、設計人為發(fā)包人所做的各項勘察、設計工作，應按收費標準，相應支付勘察、設計費。