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- 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題及答案解析匯總2020-10-17
- 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )2020-10-16
- 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。2020-10-16
- 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率，僅表示從收益。2020-10-16
- 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率，2020-10-16
- 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同，可用估價(jià)對象。2020-10-16
- 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元，運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。2020-10-16
- 凈收益乘數是類(lèi)似房地產(chǎn)的價(jià)格除以其年凈收益所得的倍數。( )2020-10-16
- 直接資本化中未來(lái)第一年的收益不能用當前的收益近似代替。( )2020-10-16
- 投資回收是指所投入的資金的回收，即保本。( )2020-10-16
- 在實(shí)際估價(jià)中采用較多的是凈收益每年不變的公式。( )2020-10-16
- 房地產(chǎn)的凈收益可分為有形收益和無(wú)形收益。在求取凈收益。2020-10-16
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