工程成本測算方法

　　1、接下來(lái)就是算工程量了，這個(gè)工作很簡(jiǎn)單沒(méi)什么好說(shuō)的，就是一點(diǎn)：統籌計算，事半功倍！

　　2、接下來(lái)是組綜合單價(jià)了，這關(guān)也是影響中標與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開(kāi)始清單報價(jià)了，價(jià)格的風(fēng)險對我們施工單位來(lái)說(shuō)更加重要。這個(gè)東西一定要根據材料價(jià)格信息和已調查到的人工價(jià)格（分攤到里面）。

　　特別聲明：以上只是我個(gè)人的方法，在這里公布出來(lái)一是給大家參考，二是讓大家多指點(diǎn)指點(diǎn)，如果你有更好的方法或者有不同的意見(jiàn)，歡迎討論。

　　3、測算綜合單價(jià)。工程子項很多，但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項目，我一般對這幾個(gè)項目進(jìn)行測算：混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費）、地磚、外墻高級裝修如干掛。下面對以上幾個(gè)單項說(shuō)說(shuō)我的過(guò)程：

　　混凝土：每一個(gè)單價(jià)不外乎人工材料機械三大塊（管理費等等另外計算），人工的話(huà)我在上一期說(shuō)過(guò)：不要照定額上的人工費，因為不準的，人工費按清工價(jià)格另行總計算。機械費按現場(chǎng)總配置的機械設備按總工期總費用（折舊或租費）統一計算，機械人工就不管了，因為一般都是由清工合同中包含的。我們僅僅算一個(gè)材料費就夠了。以C25混凝土為例：通過(guò)當地的其他工程相同材料產(chǎn)地的同級配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果沒(méi)有，可以到工程所在地的實(shí)驗室找找，因為級配單的級別一般要高過(guò)實(shí)際設計等級的，還要看工程所在地附近的材料情況，這些要在投標的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的話(huà)就更簡(jiǎn)單了。通過(guò)級配分析出整個(gè)工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到這里分析！

　　分析好了之后就是對混凝土的損耗進(jìn)行分析了：大家都知道混凝土的損耗量一般是3%，但是大家有沒(méi)有注意到：混凝土的工程量計算是不扣除鋼筋體積的，而鋼筋的比重是7.85t/m³，也就是說(shuō)一個(gè)10000㎡的工程，按含鋼量50kg/㎡的話(huà)，就有500噸的鋼筋，也就是說(shuō)鋼筋占了64m³的混凝土，這64m³的混凝土可以用來(lái)完成一個(gè)普通的300㎡的框架結構的一個(gè)標準層??！這么多的混凝土夠不夠你浪費的？呵呵，不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的：你以為送料的車(chē)能給足你量嗎？不可能的！頂多給你97%.不過(guò)不要緊，施工單位還有一招?。簶前?2cm，國家規范允許+-5mm，算算一個(gè)樓面下來(lái)你能按國家允許范圍內省多少？繞來(lái)繞去，就是為了讓大家更加了解工程上的實(shí)際情況。我一般都是混凝土取1%的損耗就夠了。

　　混凝土的配比含量都知道了，分析結果乘以你所調查的材料單價(jià)就好了！