造價(jià)員考試《土建工程》：土地使用費

土地使用費是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過(guò)土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

1、土地征用及遷移補償費（劃撥方式）

（1）土地補償費

（2）青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著(zhù)物補償費

（3）安置補助費

（4）繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費及征地管理費等

（5）征地動(dòng)遷費

（6）水利水電工程水庫淹沒(méi)處理補償費

2、土地使用權出讓金（出讓方式）

土地使用權出讓金是指建設項目通過(guò)土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照規定支付的土地使用權出讓金。