【學(xué)員問(wèn)題】其他項目清單如何編制？

【解答】其他項目清單是應招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應數量的清單。工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長(cháng)短、工程的組成內容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響到其具體內容。當出現未包含在表格中的內容的項目時(shí)，可根據實(shí)際情況補充。其中：

（1）暫列金額是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預見(jiàn)的所需材料、工程設備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時(shí)的合同價(jià)款調整以及發(fā)生的索賠、現場(chǎng)簽證確認等的費用。此項費用由招標人填寫(xiě)其項目名稱(chēng)、計量單位、暫定金額等，若不能詳列，也可只列暫定金額總額。由于暫列金額由招標人支配，實(shí)際發(fā)生后才得以支付，因此，在確定暫列金額時(shí)應根據施工圖紙的深度、暫估價(jià)設定的水平、合同價(jià)款約定調整的因素以及工程實(shí)際情況合理確定。一般可按分部分項工程量清單的10％～15％確定，不同專(zhuān)業(yè)預留的暫列金額應分別列項。

（2）暫估價(jià)是招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設備的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。一般而言，為方便合同管理和計價(jià)，需要納入分部分項工程量項目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)，最好只限于材料費，以方便投標與組價(jià)。以“項”為計量單位給出的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)一般應是綜合暫估價(jià)，即應當包括除規費、稅金以外的管理費、利潤等。

（3）計日工是為了解決現場(chǎng)發(fā)生的零星工作或項目的計價(jià)而設立的。計日工為額外工作的計價(jià)提供一個(gè)方便快捷的途徑。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數量、機械臺班進(jìn)行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價(jià)進(jìn)行計價(jià)支付。編制計日工表格時(shí)，一定要給出暫定數量，并且需要根據經(jīng)驗，盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數量，且盡可能把項目列全，以消除因此而產(chǎn)生的爭議。

（4）總承包服務(wù)費是為了解決招標人在法律法規允許的條件下，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應材料、設備時(shí)，要求總承包人對發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務(wù)，對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對施工現場(chǎng)進(jìn)行統一管理，對竣工資料進(jìn)行統一匯總整理等發(fā)生并向承包人支付的費用。招標人應當按照投標人的投標報價(jià)支付該項費用。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。