【學(xué)員問(wèn)題】什么是可行性研究階段投資估算方法？

【解答】指標估算法是投資估算的主要方法。為了保證編制精度，可行性研究階段建設項目投資估算原則上應采用指標估算法。指標估算法是指依據投資估算指標，對各單位工程或單項工程費用進(jìn)行估算，進(jìn)而估算建設項目總投資的方法。首先把擬建建設項目以單項工程或單位工程，按建設內容縱向劃分為各個(gè)主要生產(chǎn)設施、輔助及公用設施、行政及福利設施以及各項其他基本建設費用，按費用性質(zhì)橫向劃分為建筑工程、設備及工器具購置、安裝工程等費用；然后，根據各種具體的投資估算指標，進(jìn)行各單位工程或單項工程投資的估算；在此基礎上匯集編制成擬建建設項目的各個(gè)單項工程費用和擬建項目的工程費用投資估算；再按相關(guān)規定估算工程建設其他費、基本預備費等，形成擬建建設項目靜態(tài)投資。在條件具備時(shí)，對于對投資有重大影響的主體工程應估算出分部分項工程量，套用相關(guān)綜合定額（概算指標）或概算定額進(jìn)行編制。對于子項單一的大型民用公共建筑，主要單項工程估算應細化到單位工程估算書(shū)。無(wú)論如何，可行性研究階段的投資估算應滿(mǎn)足項目的可行性研究與評估，并最終滿(mǎn)足國家和地方相關(guān)部門(mén)批復或備案的要求。預可行性研究階段、方案設計階段項目建設投資估算視設計深度，宜參照可行性研究階段的編制辦法進(jìn)行。

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