2014年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):建設規模需考慮的首要因素
【學(xué)員問(wèn)題】什么因素是確定建設規模需考慮的首要因素?
【解答】市場(chǎng)因素是確定建設規模需考慮的首要因素。
1、市場(chǎng)需求狀況是確定項目生產(chǎn)規模的前提。通過(guò)對產(chǎn)品市場(chǎng)需求的科學(xué)分析與預測,在準確把握市場(chǎng)需求狀況、及時(shí)了解競爭對手情況的基礎上,最終確定項目的最佳生產(chǎn)規模。一般情況下,項目的生產(chǎn)規模應以市場(chǎng)預測的需求量為限,并根據項目產(chǎn)品市場(chǎng)的長(cháng)期發(fā)展趨勢作相應調整,確保所建項目在未來(lái)能夠保持合理的盈利水平和持續發(fā)展的能力。
2、原材料市場(chǎng)、資金市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)等對建設規模的選擇起著(zhù)不同程度的制約作用。如項目規模過(guò)大可能導致原材料供應緊張和價(jià)格上漲,造成項目所需投資資金的籌集困難和資金成本上升等,將制約項目的規模。
3、市場(chǎng)價(jià)格分析是制定營(yíng)銷(xiāo)策略和影響競爭力的主要因素。市場(chǎng)價(jià)格預測應綜合考慮影響預期價(jià)格變動(dòng)的各種因素,對市場(chǎng)價(jià)格做出合理的預測。根據項目具體情況,可選擇采用回歸法或比價(jià)法進(jìn)行預測。
4、市場(chǎng)風(fēng)險分析是確定建設規模的重要依據。在可行性研究中,市場(chǎng)風(fēng)險分析是指對未來(lái)某些重大不確定因素發(fā)生的可能性及其對項目可能造成的損失進(jìn)行的分析,并提出風(fēng)險規避措施。市場(chǎng)風(fēng)險分析可采用定性分析或定量分析的方法。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

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