造價(jià)工程師復習要點(diǎn):簡(jiǎn)介六
1.常用的不確定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析;
2.盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價(jià),面敏感性分析和概率分析則可用于財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià);
3.當產(chǎn)量變化后,各項成本有不同的性態(tài),大體上可分為三種:
固定成本、變動(dòng)成本、混合成本;
4.利潤=銷(xiāo)售收入-總成本-稅金;
銷(xiāo)售收入=單位售價(jià)*銷(xiāo)量;
總成本=變動(dòng)成本+固定成本=單位變動(dòng)成本*產(chǎn)量+固定成本;
5.線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件:生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量;生產(chǎn)量變化,單位可變成本不變,從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線(xiàn)性函數;生產(chǎn)量變化,銷(xiāo)售單價(jià)不變,從面使銷(xiāo)售收入成為銷(xiāo)售量的線(xiàn)性函數;
只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;
或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可換算為單一產(chǎn)品計算;
6.用產(chǎn)銷(xiāo)量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)
=年固定成本/(單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn):
BEP(%)
=盈虧平衡點(diǎn)銷(xiāo)售量/正常產(chǎn)銷(xiāo)量*100%=年固定總成本/(年銷(xiāo)售收入-年可變成本-年銷(xiāo)售稅金及附加-年增值稅)
*100%;用銷(xiāo)售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(S)
=單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格*年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用銷(xiāo)售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)=BEP(p)=年固定總成本/設計生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅;
7.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種;
8.敏感性分析的部驟:確定分析指標;選擇需要分析的不確定性因素;分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標可能帶來(lái)的增減變化情況;
確定敏感性因素;
方案選擇;
9.概率分析步驟:
選定一個(gè)或幾個(gè)評價(jià)指標;
選定需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素;
預測不確定因素變化的取值范圍及概率分布;
根據測定的風(fēng)險因素取值和概率分布,計算評價(jià)指標的相應取值和概率分布;
計算評價(jià)指標的期望值和項目可接受的概率;
分析計算結果,判斷其可接受性,研究減輕和控制不利影響的措施;
10.決策樹(shù)一般由決策點(diǎn)、機會(huì )點(diǎn)、方案枝、概率枝等組成;
11.影響工程壽命周期的因素:物理因素;經(jīng)濟因素;技術(shù)因素;社會(huì )和法律因素

