2015造價(jià)工程師:利用各種基數計算工程量的技巧
在工程量計算中有一些反復使用的基數。對于這些基數,我們應在計算各分部分項工程量以前先計算出來(lái),供在后面計算時(shí)直接利用,而不必每次都計算,以節約時(shí)間,提高計算的速度和準確性。這些基數主要為“三線(xiàn)一面”,即“外墻外邊線(xiàn)”、“外墻中心線(xiàn)”、“內墻凈長(cháng)線(xiàn)”和“建筑面積”。對于“三線(xiàn)”的長(cháng)度,如遇墻厚不一或各層平面布局不同時(shí),應按墻厚、層分別統計。另外“室內凈面積”“首層建筑面積”和“內墻面凈長(cháng)線(xiàn)”也是經(jīng)常利用的基數。1.建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)。
建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標,如腳手架項目、垂直運輸項目等,在一般情況下,它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場(chǎng)地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項目工程量的基數,如北京市建筑工程預算定額中,曾經(jīng)把平整場(chǎng)地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計算。
2.室內凈面積(S室內凈面積)。
室內凈面積可以作為室內回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數。利用這個(gè)基數有兩點(diǎn)要注意:一是,如果地面是做塊料面層時(shí),地面面層的工程量S應在S室內凈面積的基礎上,加門(mén)口處的塊料面積;二是,天棚若為斜天棚,則應在室內凈面積的基礎上乘坡度系數。
3.外墻外邊線(xiàn)的長(cháng)(L外墻外邊線(xiàn))。
外墻外邊線(xiàn)是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數。(1)散水的計算。按國家預算定額規定的工程量計算規則,散水是按實(shí)際面積計算,如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線(xiàn),而我們仍按逐塊累加的方法計算的話(huà),則很難計算。在實(shí)際工程中,我們可以這樣計算,如散水寬度為B,則散水面積工程量S散水=L外墻外邊線(xiàn)×B+4B2,這個(gè)公式不但適用于矩形的建筑外形,還適用于非矩形的建筑外形。(2)外墻面(裙)裝飾面積計算。如建筑物外墻面(裙)高度為H,則外墻面(裙)裝飾面積S=L外墻外邊線(xiàn)×H.(3)外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線(xiàn)×H,H為檐高。

