【摘要】2015造價(jià)考試已經(jīng)結束了，造價(jià)工程師成績(jì)查詢(xún)時(shí)間一般在考試結束2～3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué)，造價(jià)工程師報名工作，一般集中在考試當年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導全面招生>>更多復習資料請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道！

　　2016年造價(jià)工程師小抄：竣工決算的內容

　　建設項目竣工決算應包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費等費用。根據財政部、國家發(fā)改委和住房和城鄉建設部的有關(guān)文件規定，竣工決算是由竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對比分析四部分組成。其中竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)和竣工財務(wù)決算報表兩部分又稱(chēng)建設項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內容。

　　1.竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)

　　竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)主要反映竣工工程建設成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進(jìn)行分析和補充說(shuō)明的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)的書(shū)面總結，是竣工決算報告的重要組成部分，其內容主要包括：

　?。?）基本建設項目概況。一般從進(jìn)度、質(zhì)量、安全和造價(jià)方面進(jìn)行分析說(shuō)明。進(jìn)度方面主要說(shuō)明開(kāi)工和竣工時(shí)間，對照合理工期和要求工期分析是提前還是延期；質(zhì)量方面主要根據竣工驗收委員會(huì )或相當一級質(zhì)量監督部門(mén)的驗收評定等級、合格率和優(yōu)良品率；安全方面主要根據勞動(dòng)工資和施工部門(mén)的記錄，對有無(wú)設備和人身事故進(jìn)行說(shuō)明；造價(jià)方面主要對照概算造價(jià)，說(shuō)明節約或超支的情況，用金額和百分率進(jìn)行分析說(shuō)明。

　?。?）會(huì )計賬務(wù)的處理、財產(chǎn)物資清理及債權債務(wù)的清償情況。

　?。?）基建結余資金等分配情況。

　?。?）主要技術(shù)經(jīng)濟指標的分析、計算情況。概算執行情況分析，根據實(shí)際投資完成額與概算進(jìn)行對比分析；新增生產(chǎn)能力的效益分析，說(shuō)明交付使用財產(chǎn)占總投資額的比例、占支付使用財產(chǎn)的比例，不增加固定資產(chǎn)的造價(jià)占投資總額的比例，分析有機構成和成果。

　?。?）基本建設項目管理及決算中存在的問(wèn)題、建議。

　?。?）決算與概算的差異和原因分析。

　?。?）需要說(shuō)明的其他事項。

　　2.竣工財務(wù)決算報表

　　根據財政部“關(guān)于印發(fā)《基本建設財務(wù)管理規定》的通知”（財基[2002]394號）的規定，大、中型建設項目和小型建設項目的基本建設竣工財務(wù)決算采用不同的審批制度。在中央級項目中，大、中型建設項目（經(jīng)營(yíng)性項目投資額在5000萬(wàn)元以上、非經(jīng)營(yíng)性項目投資額在3000萬(wàn)元以上的建設項目） 竣工財務(wù)決算，經(jīng)主管部門(mén)審核后報財政部審批。屬?lài)掖_定的重點(diǎn)小型建設項目，其竣工財務(wù)決算經(jīng)主管部門(mén)審核后報財政部審批，或由財政部授權主管部門(mén)審批；其他小型建設項目竣工財務(wù)決算報主管部門(mén)審批。地方級基本建設項目竣工財務(wù)決算的報批，由各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）確定。建設項目竣工決算報表包括：基本建設項目概況表；基本建設項目竣工財務(wù)決算表；基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表；基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表等。

　　3.建設工程竣工圖

　　建設工程竣工圖是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、構筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗收、維護、改建和擴建的依據，是國家的重要技術(shù)檔案。全國各建設、設計、施工單位和各主管部門(mén)都要認真做好竣工圖的編制工作。國家規定：各項新建、擴建、改建的基本建設工程，特別是基礎、地下建筑、管線(xiàn)、結構、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過(guò)程中（不能在竣工后）及時(shí)做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設計變更文件。編制竣工圖的形式和深度，應根據不同情況區別對待，其具體要求包括：

　?。?）凡按圖竣工沒(méi)有變動(dòng)的，由承包人（包括總包和分包承包人，下同）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。

　?。?）凡在施工過(guò)程中，雖有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負責在原施工圖（必須是新藍圖）上注明修改的部分，并附以設計變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖。

　?。?）凡結構形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時(shí)，應重新繪制改變后的竣工圖。由原設計原因造成的，由設計單位負責重新繪制；由施工原因造成的，由承包人負責重新繪圖；由其他原因造成的，由建設單位自行繪制或委托設計單位繪制。承包人負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志，并附以有關(guān)記錄和說(shuō)明，作為竣工圖。

　?。?）為了滿(mǎn)足竣工驗收和竣工決算需要，還應繪制反映竣工程全部?jì)热莸墓こ淘O計平面示意圖。

　?。?）重大的改建、擴建工程項目涉及原有的工程項目變更時(shí)，應將相關(guān)項目的竣工圖資料統一整理歸檔，并在原圖案卷內增補必要的說(shuō)明一起歸檔。

　　4.工程造價(jià)對比分析

　　對控制工程造價(jià)所采取的措施、效果及其動(dòng)態(tài)的變化需要進(jìn)行認真的比較對比，總結經(jīng)驗教訓。批準的概算是考核建設工程造價(jià)的依據。在分析時(shí)，可先對比整個(gè)項目的總概算，然后將建筑安裝工程費、設備工器具費和其他工程費用逐一與竣工決算表中所提供的實(shí)際數據和相關(guān)資料及批準的概算、預算指標、實(shí)際的工程造價(jià)進(jìn)行對比分析，以確定竣工項目總造價(jià)是節約還是超支，并在對比的基礎上，總結先進(jìn)經(jīng)驗，找出節約和超支的內‘容和原因，提出改進(jìn)措施。在實(shí)際工作中，應主要分析以下內容：

　?。?）考核主要實(shí)物工程量。對于實(shí)物工程量出入比較大的情況，必須查明原因。

　?。?）考核主要材料消耗量，考核主要材料消耗量，要按照竣工決算表中所列明的三大材料際超概算的消耗量，查明是在工程的哪個(gè)環(huán)節超出量最大，再進(jìn)一步查明超耗的原因。

　?。?）考核建設單位管理費、措施費和間接費的取費標準。建設單位管理費、措施費和間接費的取費標準要按照國家和各地的有關(guān)規定，根據竣工決算報表中所列的建設單位管理費與概預算所列的建設單位管理費數額進(jìn)行比較，依據規定查明是否多列或少列的費用項目，確定其節約超支的數額，并查明原因。

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