建設工程造價(jià)管理知識點(diǎn):施工階段工程造價(jià)控制
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一、施工預算的編制方法:實(shí)物法、單位估價(jià)法
用施工預算控制工程成本,是通過(guò)向生產(chǎn)班組下達施工任務(wù)書(shū)和限額領(lǐng)料單實(shí)現的。
二、成本分析
1.工程人工費的控制
可從控制支出和按實(shí)簽證兩個(gè)方面著(zhù)手解決。
1)按定額人工費控制施工生產(chǎn)中的人工費,盡量以下達施工任務(wù)書(shū)的方式承包用工。
2)產(chǎn)生了合同價(jià)款以外的內容,應按實(shí)簽證。
2.工程材料費的控制
1)以最佳方式采購材料、努力降低采購成本;
2)根據施工實(shí)際情況確定材料規格;合理使用周轉材料;合理控制施工進(jìn)度,減少模板的投入量,發(fā)揮其周轉效率;控制好工期,做到不拖延工期或合理提前工期;做好周轉材料的保管、保養工作,延長(cháng)周轉使用次數以降低攤銷(xiāo)費。合理設計施工現場(chǎng)的平面布置。


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