建設工程造價(jià)管理知識點(diǎn):基礎與墻身(柱身)的劃分
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①基礎與墻(柱)身使用同一種材料時(shí),以設計室內地面為界(有地下室者,以地下室室內設計地面為界),以下為基礎,以上為墻(柱)身。
②基礎與墻身使用不同材料時(shí),位于設計室內地面為±300mm以?xún)葧r(shí),以不同材料為界線(xiàn),超過(guò)±300mm時(shí),以設計室內地面為界線(xiàn)。
③磚、石圍墻以設計室外地坪為分界線(xiàn),以下為基礎,以上為墻身。
④基礎長(cháng)度:外墻墻基按外墻中心線(xiàn)長(cháng)度計算,內墻墻基按內墻基凈長(cháng)計算?;A放大腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管槽、基礎防潮層及單個(gè)面積在0.3m2以?xún)瓤锥此俭w積不予扣除,但靠墻暖氣溝的挑磚亦不增加。附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量?jì)取?
⑤墻的長(cháng)度:外墻長(cháng)度按外墻中心線(xiàn)長(cháng)度計算,內墻長(cháng)度按內墻凈長(cháng)線(xiàn)計算。
⑥墻身高度按下列規定計算
a.外墻墻身高度:斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底;有屋架,且室內外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加200mm;無(wú)天棚者算至屋架下弦底加300mm,出檐寬度超過(guò)600mm時(shí),應按實(shí)砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板面。
b.內墻墻身高度:位于屋架下者,其高度算至屋架底;無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm.有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板面;有框架梁時(shí)算至梁底面。
c.內、外山墻墻身高度:按其平均高度計算。
d.圍墻定額中,已綜合了柱、壓頂、磚拱等因素,不另計算。圍墻以設計長(cháng)度乘以高度計算。

