2015造價(jià)師工程師案例分析復習指導:?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龅淖龇?/h1>
2015造價(jià)師案例分析:?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龅淖龇?/p>
?。?)確定敏感性分析的對象,也就是確定要分析的評價(jià)指標。往往以?xún)衄F值、內部收益率或投資回收期為分析對象。
?。?)選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷(xiāo)售收入或經(jīng)營(yíng)成本為影響因素。
?。?)計算各個(gè)影響因素對評價(jià)指標的影響程度。這一步主要是根據現金流量表進(jìn)行的。首先計算各影響因素的變化所造成的現金流量的變化,再計算出所造成的評價(jià)指標的變化。
?。?)確定敏感因素。敏感因素是指對評價(jià)指標產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是:分別計算在同一變動(dòng)幅度下各個(gè)影響因素對評價(jià)指標的影響程度,其中影響程度大的因素就是敏感因素。
?。?)通過(guò)分析和計算敏感因素的影響程度,確定項目可能存在的風(fēng)險的大小及風(fēng)險影響因素。
責任編輯:lala
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2015造價(jià)師案例分析:?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龅淖龇?/p>
?。?)確定敏感性分析的對象,也就是確定要分析的評價(jià)指標。往往以?xún)衄F值、內部收益率或投資回收期為分析對象。
?。?)選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷(xiāo)售收入或經(jīng)營(yíng)成本為影響因素。
?。?)計算各個(gè)影響因素對評價(jià)指標的影響程度。這一步主要是根據現金流量表進(jìn)行的。首先計算各影響因素的變化所造成的現金流量的變化,再計算出所造成的評價(jià)指標的變化。
?。?)確定敏感因素。敏感因素是指對評價(jià)指標產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是:分別計算在同一變動(dòng)幅度下各個(gè)影響因素對評價(jià)指標的影響程度,其中影響程度大的因素就是敏感因素。
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