2015造價(jià)師案例分析：施工索賠的內容

　　根據《建設工程施工合同文本》，施工索賠的主要包括以下內容。

　　（一）不利的自然條件與人為障礙引起的索賠

　　這里所提到的自然條件及人為因素主要是與招標文件及施工圖紙相比而言的。在處理此類(lèi)索賠時(shí)，一個(gè)主要掌握的原則就是所發(fā)生的事件應該是一個(gè)有經(jīng)驗的承包人所無(wú)法預見(jiàn)的，特別是對不利的氣候條件是否構成索賠的處理上，更要把握住此條原則。

　　（二）工期延長(cháng)和延誤的索賠

　　在處理這一類(lèi)索賠時(shí)，應注意以下幾個(gè)方面：

　?。?）導致工期延長(cháng)或延誤的影響因素屬于非承包人本身的原因；

　?。?）如果是由于客觀(guān)原因（如不可抗力、外部環(huán)境變化等）造成的工期延長(cháng)或延誤，一般情況下業(yè)主可以批準承包人延長(cháng)工期，但不會(huì )給以費用補償；

　?。?）如果是屬于業(yè)主或工程師的原因引起的工期延長(cháng)或延誤，則承包人除應得到工期補償外，還應得到費用補償；網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃在方案評價(jià)中的應用：網(wǎng)絡(luò )計劃是表示一項工程中各項工作的開(kāi)展順序及其相互關(guān)系的一種方法，在案例分析中常用的是雙代號網(wǎng)絡(luò )圖。
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