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復習資料:《工程造價(jià)管理基礎理論與相關(guān)法規》知識點(diǎn)小結

2015-01-19 17:08  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

  復習資料:《工程造價(jià)管理基礎理論與相關(guān)法規》

  1.項目融資的階段:投資決策分析;融資決策分析;融資結構分析;融資談判和項目融資的執行;

  2.投資決策階段的主要工作:工業(yè)部門(mén)分析;項目可行性研究;投資決策——初步確定項目投資結構;

  3.融資決策分析階段的主要工作:選擇項目的融資方式——決定是否采用項目融資;任命項目融資顧問(wèn)——明確融資任務(wù)和具體目標要求;

  4.融資結構分析階段的主要工作:評價(jià)項目風(fēng)險因素;評價(jià)項目的融資結構和資金結構——修正項目融資結構;

  5.融資談判階段的主要工作:選擇銀行、發(fā)出項目融資建議書(shū);組織貸款銀團;起草融資法律文件;融資談判;

  6.融資執行階段的主要工作:簽署項目融資文件;執行項目投資計劃;貸款銀團經(jīng)理人監督并參與項目決策;項目風(fēng)險控制與管理;

  7.項目融資的方式:BOT方式;ABS方式;TOT方式;PFI方式;

  8.BOT融資的優(yōu)點(diǎn):擴大資金的來(lái)源,政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設一些基礎設施項目;提高項目管理效率,增加國有企業(yè)人員對外交往的經(jīng)驗及提高管理水平;發(fā)展中國家可以吸收外國投資,引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)。

責任編輯:lala
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