世行工程造價(jià)構成

　　基本考核點(diǎn)在項目直接建設成本和應急費。

　　1.項目直接建設成本主要包括土地征購費、場(chǎng)外設施費用、場(chǎng)地費用、管道系統費用、電氣設備費、電氣安裝費、工藝設備費、油漆絕緣費用、工藝建筑費、服務(wù)性建筑費、車(chē)輛費及其他當地費用15項費用。

　　注意：第13項工廠(chǎng)普通公共設施費和第15項的其他當地費用。

　?。?3）工廠(chǎng)普通公共設施費。包括材料和勞務(wù)費以及與供水、燃料供應、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設施有關(guān)的費用。

　?。?5）其他當地費用。指那些不能歸類(lèi)于以上任何一個(gè)項目，不能計入項目間接成本，但在建設期間又是必不可少的當地費用。如臨時(shí)設備、臨時(shí)公共設施及場(chǎng)地的維持費，營(yíng)地設施及其管理，建筑保險和債券，雜項開(kāi)支等等費用。

　　2.項目間接建設成本。包括六項：（1）項目管理費。（2）開(kāi)工試車(chē)費。（3）業(yè)主的行政性費用。（4）生產(chǎn)前費用。（5）運費和保險費。（6）地方稅。

　　注意：開(kāi)工試車(chē)費是指工廠(chǎng)投料試車(chē)必需的勞務(wù)和材料費用。

　　項目直接建設成本15項，比較多，從記憶角度來(lái)說(shuō)建議記項目間接建設成本。

　　3.應急費

　?。?）未明確項目的準備金。此項準備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來(lái)補償估算的任何誤差，而是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。因此，它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。

　?。?）不可預見(jiàn)準備金。由于物質(zhì)、社會(huì )和經(jīng)濟的變化，導致估算增加的情況。不可預見(jiàn)準備金只是一種儲備，可能不動(dòng)用。

　　4.建設成本上升費用。

　　通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價(jià)格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進(jìn)行調整，以補償直至工程結束時(shí)的未知價(jià)格增長(cháng)。