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造價(jià)工程師常用公式之財務(wù)評價(jià)指標

2014-04-08 14:41  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印

  1、全部投資收益率R=(F+Y+D)/I

  2、自有資金收益率Re=(F+D)/Q

  3、全部投資利潤率R/=(F+Y)/I

  4、自有資金利潤率R/=F/Q注:F:正常年銷(xiāo)售利潤(銷(xiāo)售利潤=銷(xiāo)售收入—經(jīng)營(yíng)成本—折舊費—稅金—利息)

  Y:正常年貸款利息。I:總投資(包括基建投資和流動(dòng)資金)。 D:折舊費。

  5、投資收益率=(年凈收益)/(項目全部投資)注:項目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金投資。

  6、投資利潤率=(稅前利潤總額)/(投資總額)。

  7、投資利稅率=(稅前利潤總額+銷(xiāo)售稅金及附加)/(投資總額)

  8、資本金利潤率=(稅后利潤)/(資本金)。

  9、資產(chǎn)負債率=(負債總額)/(資產(chǎn)總額)

  10、動(dòng)比率=(流動(dòng)資產(chǎn)總額)/(流動(dòng)負債總額)

  11、速動(dòng)比率=(速動(dòng)資產(chǎn)總額)/(流動(dòng)負債總額)

  12、借款償還期=償清債務(wù)年份數-1+(償清債務(wù)當年應付的本息)/(當年可用于償債的資金總額)

  13、投資回收期=累計凈現金流量現值開(kāi)始出現正值的年份-1+(上一年累計現金流量現值的絕對值)/(當年凈現金流量現值)

  14、產(chǎn)權比率=(負債總額)/(股東權益)

  15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=[負債總額/(股東權益-無(wú)形資產(chǎn)凈值)]*100%

  16、 已獲利息的倍數=(息前稅前利潤)/(利息費用)

  17、銷(xiāo)售凈利率=(凈利潤)/(銷(xiāo)售收入)

  18、資產(chǎn)凈利率=(凈利潤)/(平均資產(chǎn)總額)

  19、凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤)/(平均所有者權益)

  20、 資產(chǎn)負債率=(負債總額)/(資產(chǎn)總額)

  21、利息備付率=(當期稅前利潤+當期利息)/(當期應付利息)。注:《計控》

  22、利息備付率=(稅息前利潤)/(當期應付利息費用)。注:《相關(guān)》注:稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用。正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè),利息備付率應當大于2.

  23、償債備付率=(折舊+攤銷(xiāo)+全部利息+稅后利潤)/(當期還本付息額)注:《計控》。

  24、償債備付率=(可用于還本付息資金)/(當期應還本付息金額)。注:《相關(guān)》。注:可用于還本付息的資金包括:可用于還款的折舊和攤銷(xiāo),成本中列支的利息費用,可用于還款的利潤等。當期應還本付息金額包括當期應還貸款本金及計入成本的利息。應大于1.

  25、 財務(wù)內部收益率(FIRR)

  財務(wù)內部收益率是使項目在整個(gè)計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時(shí)的折現率,財務(wù)內部收益率可根據現金流量表中凈現金流量采用插值法計算求得:利用:FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .

  注意:

 ?。?)、NPV2要用絕對值。

 ?。?)、[i2-i1]要在3%以?xún)?,至少要?%以?xún)取?/p>

  26、凈現值率:是項目?jì)衄F值與項目全部投資現值之比:NPVR=(NPV)/(Ip)

  27、凈年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P, ic,n);或 NAV=NPV(A/P,ic,n)

責任編輯:tracy
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