2015年造價(jià)師:工程造價(jià)指數的確定與運用
工程造價(jià)指數是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對工程造價(jià)影響程度的一種指標,它反映了報告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢,是調整工程造價(jià)價(jià)差的依據。
一、工程造價(jià)指數的編制
工程造價(jià)指數一般應按各主要構成要素(建安工程造價(jià)、設備工器具購置費、工程建設其他費用等)分別編制價(jià)格指數,然后經(jīng)匯總得到工程造價(jià)指數。
建安工程造價(jià)指數是一種綜合性很強的價(jià)格指數,其計算公式如下:
建安工程造價(jià)指數=人工費指數*基期人工費占建安工程造價(jià)比例+∑(單項材料價(jià)格指數*基期該單項材料費占建安工程造價(jià)比例)十∑(單項施工機械臺班指數*基期該單項機械費占建安工程造價(jià)比例)十其他直接費、間接費綜合指數*基期其他直接費、間接費占建安工程造價(jià)比例
其中,各項人工費、材料費、機械費指數的計算均按報告期人工、材料、機械的預算價(jià)格與基期人工、材料、機械的預算價(jià)格之比進(jìn)行。
設備、工器具價(jià)格指數一般可按下列公式計算:
設備、工器具價(jià)格指數=∑[報告期設備、工器具單價(jià)*報告期購置數量]/[基期設備、工器具單價(jià)*報告期購置數量]
工程建設其他費用指數可以按照每萬(wàn)元投資額中的其他費用支出定額計算,計算公式為
工程建設其他費用指數=報告期每萬(wàn)元投資支出中其他費用/基期每萬(wàn)元投資支出中其他費用
最后經(jīng)綜合得到單項工程造價(jià)指數,其計算公式為
單項工程造價(jià)指數=建安工程造價(jià)指數*基期建安工程費占總造價(jià)的比例+∑(單項設備價(jià)格指數*基期該項設備費占總造價(jià)的比例)十工程建設其他費用指數*基期工程建設其他費用占總造價(jià)的比例
二、工程造價(jià)指數的運用
工程造價(jià)指數的用途主要有:
?。?)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢及原因;
?。?)指導承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結算;
?。?)預測工程造價(jià)變化對宏觀(guān)經(jīng)濟形勢的影響。


- ·2019年一建管理高頻考點(diǎn):項目參建各方項目管理的目標和任務(wù)
- ·一級建造師人工費和材料費控制
- ·一級建造師成本管理
- ·二級建造師招標投標法
- ·《建設工程施工管理》:合同價(jià)款調整主要包括了那幾個(gè)方面?
- ·2019二建公路工程考前核心知識點(diǎn):公路工程施工進(jìn)度款結算
- ·二級建造師施工管理合同價(jià)款調整考點(diǎn):市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)
- ·2019一級建造師水利實(shí)務(wù)考點(diǎn):水輪發(fā)電機組與水泵機組安裝
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):施工現場(chǎng)大氣污染防治的規定
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):工程價(jià)款的支付