開(kāi)標前的投標技巧研究
?。ㄒ唬┎黄胶鈭髢r(jià)
不平衡報價(jià),指在總價(jià)基本確定的前提下,如何調整內部各個(gè)子項的報價(jià),以期既不影響總報價(jià),又在中標后可以獲取較好的經(jīng)濟效益。通常采用的不平衡報價(jià)有下列幾種情況:
?。?)對能早期結帳收回工程款的項目(如土方、基礎等)的單價(jià)可報以較高價(jià),以利于資金周轉;對后期項目(如裝飾、電氣設備安裝等)單價(jià)可適當降低。
?。?)估計今后工程量可能增加的項目,其單價(jià)可提高,而工程量可能減少的項目,其單價(jià)可降低。
但上述兩點(diǎn)要統籌考慮。對于工程量有錯誤的早期工程,如不可能完成工程量表中的數量,則不能盲目抬高單價(jià),需要具體分析后再確定。
?。?)圖紙內容不明確或有錯誤,估計修改后工程量要增加的,其單價(jià)可提高;而工程內容不明確的,其單價(jià)可降低。
?。?)沒(méi)有工程量只填報單價(jià)的項目(如疏浚工程中的開(kāi)挖淤泥工作等),其單價(jià)宜高。這樣,既不影響總的投標報價(jià),又可多獲利。
?。?)對于暫定項目,其實(shí)施的可能性大的項目,價(jià)格可定高價(jià);估計該工程不一定實(shí)施的可定低價(jià)。
?。ǘ┝阈怯霉ぃㄓ嬋展ぃ┮话憧缮愿哂诠こ虇蝺r(jià)中的工資單價(jià)
之所以這樣做是因為零星用工不屬于承包總價(jià)的范圍,發(fā)生時(shí)實(shí)報實(shí)銷(xiāo),也可多獲利。
?。ㄈ┒喾桨笀髢r(jià)法
若業(yè)主擬定的合同要求過(guò)于苛刻,為使業(yè)主修改合同要求,可提出兩個(gè)報價(jià),并闡明,按原合同要求規定,投標報價(jià)為某一數值;倘若合同要求作某些修改,可降低報價(jià)一定百分比,以此來(lái)吸引對方。
另外一種情況,是自己的技術(shù)和設備滿(mǎn)足不了原設計的要求,但在修改設計以適應自己的施工能力的前提下仍希望中標,于是可以報一個(gè)按原設計施工的投標報價(jià)(投高標);另一個(gè)按修改設計施工的比原設計的標價(jià)低得多的投標報價(jià),以誘導業(yè)主。
?。ㄋ模┩蝗灰u擊法
由于投標競爭激烈,為迷惑對方,有意泄露一些假情報,如不打算參加投標,或準備投高標,表現出無(wú)利可圖不干等假象,到投標截止之前幾個(gè)小時(shí),突然前往投標,并壓低投標價(jià),從而使對手措手不及而敗北。
?。ㄎ澹┑屯稑藘r(jià)奪標法
此種方法是非常情況下采用的非常手段;比如企業(yè)大量窩工,為減少虧損;或為打入某一建筑市場(chǎng);或為擠走競爭對手保住自己的地盤(pán),于是制定了嚴重虧損標,力爭奪標。若企業(yè)無(wú)經(jīng)濟實(shí)力,信譽(yù)不佳,此法也不定會(huì )奏效。
?。┞?lián)保法
一家實(shí)力不足,聯(lián)合其他企業(yè)分別進(jìn)行投標。無(wú)論誰(shuí)家中標,都聯(lián)合進(jìn)行施工。

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