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固定總價(jià)合同承包商要承擔哪兩個(gè)方面的風(fēng)險

2014-10-09 13：56　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印

　　一是價(jià)格風(fēng)險。包括：報價(jià)計算錯誤；漏報項目。

　　二是工作量風(fēng)險。包括：工作量計算的錯誤。對固定總價(jià)合同，業(yè)主有時(shí)也給工作量清單，有時(shí)僅給圖紙、規范讓承包商算標。承包商必須對工作量作認真復核和計算。如果工作量有錯誤，由承包商負責；由于工程范圍不確定或預算時(shí)工程項目未列全造成的損失。對固定總價(jià)合同，如果業(yè)主用初步設計文件招標，讓承包商計算工作量報價(jià)，或盡管施工圖設計已經(jīng)完成，但做標期太短，承包無(wú)法詳細核算，通常只有按經(jīng)驗或統計資料估算工作量。這時(shí)承包商處于兩難的境地：工作量算高了，報價(jià)沒(méi)有競爭力，不易中標；算低了，自己要承擔風(fēng)險和虧損。在實(shí)際工程中，這是一個(gè)采用固定總價(jià)合同帶來(lái)的普遍性的問(wèn)題，在這方面承包商損失常常很大。

 

責任編輯：cj
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