2014年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):設計概算的編制依據
1、國家、行業(yè)和地方政府有關(guān)建設和造價(jià)管理的法律、法規、規章、規程、標準等。
2、相關(guān)文件和費用資料。
包括:
(1)初步設計或擴大初步設計圖紙、設計說(shuō)明書(shū)、設備清單和材料表等。其中,土建工程包括建筑總平面圖、平面圖與立面圖、剖面圖和初步設計文字說(shuō)明(注明門(mén)窗尺寸、裝修標準等),結構平面布置圖、構件尺寸及特殊構件的鋼筋配置;安裝工程包括給排水、采暖通風(fēng)、電氣、動(dòng)力等專(zhuān)業(yè)工程的平面布置圖、系統圖、文字說(shuō)明和設備清單等;室外工程包括平面圖、總圖專(zhuān)業(yè)建設場(chǎng)地的地形圖和場(chǎng)地設計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。
(2)批準的建設項目設計任務(wù)書(shū)(或批準的可行性研究報告)和主管部門(mén)的有關(guān)規定。
(3)國家或省、市、自治區現行的建筑設計概算定額(綜合預算定額或概算指標),現行的安裝設計概算定額(或概算指標),類(lèi)似工程概預算及技術(shù)經(jīng)濟指標。
(4)建設工程所在地區的人工工資標準、材料預算價(jià)格、施工機械臺班預算價(jià)格,標準設備和非標準設備價(jià)格資料,現行的設備原價(jià)及運雜費率,各類(lèi)造價(jià)信息和指數。
(5)國家或省、市、自治區現行的建筑安裝工程間接費定額和有關(guān)費用標準。工程所在地區的土地征購、房屋拆遷、青苗補償等費用和價(jià)格資料。
(6)資金籌措方式或資金來(lái)源。
(7)正常的施工組織設計及常規施工方案。
(8)項目涉及的有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。
3、施工現場(chǎng)資料。
概算編制人員應熟悉設計文件,掌握施工現場(chǎng)情況,充分r解設計意圖,掌握工程全貌,明確工程的結構形式和特點(diǎn)。掌握施工組織與技術(shù)應用情況,深入施工現場(chǎng)了解建設地點(diǎn)的地形、地貌及作業(yè)環(huán)境,并加以核實(shí)、分析和修正。主要包括的現場(chǎng)資料如下:
(1)建設場(chǎng)地的工程地質(zhì)、地形地貌等自然條件資料和建設工程所在地區的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟條件資料。
(2)項目所在地區有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件。
(3)項目所在地區的經(jīng)濟、人文等社會(huì )條件。
(4)項目的技術(shù)復雜程度,以及新工藝、新材料、新技術(shù)、新結構、專(zhuān)利使用情況等。
(5)建設項目擬定的建設規模、生產(chǎn)能力、工藝流程、設備及技術(shù)要求等情況。
(6)項目建設的準備情況,包括“三通一平”,施工方式的確定,施工用水、用電的供應等諸多因素。


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