要嚴格按照房屋及設施設備的維修計劃實(shí)施,在確保安全的前提下,注意控制以下幾個(gè)因素:
1.質(zhì)量的控制
對維修養護質(zhì)量有影響的要素進(jìn)行有效控制,并加強對工程質(zhì)量的驗收檢查,確保維修養護工作能夠達到計劃的質(zhì)量標準。
2.進(jìn)度的控制
物業(yè)的房屋和設施設備的使用率較高,停機維護一般都會(huì )給物業(yè)的使用造成不便。對維修養護工作進(jìn)度進(jìn)行有效控制,既可以減少維修養護工作對物業(yè)使用的影響,也有利于降低成本。
3.成本的控制
通過(guò)對維修養護成本的構成要素進(jìn)行有效控制,提高維修養護工作的經(jīng)濟性。
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