《城市房地產(chǎn)管理法》規定：“國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報制度。房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。”2001年8月建設部發(fā)布的《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》中也規定：“房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書(shū)、當事人的合法證明、轉讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請，并申報成交價(jià)格。”“房地產(chǎn)轉讓?xiě)�當以申報的成交價(jià)格作為繳納稅費的依據。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以評估價(jià)格作為繳納稅費的依據。”

房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)、房地產(chǎn)抵押權人依法處分抵押房地產(chǎn)，應當向房屋所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)格，由國家對成交價(jià)格實(shí)施登記審驗后，才予辦理產(chǎn)權轉移手續，取得確定的法律效力。房地產(chǎn)管理部門(mén)在接到價(jià)格申報后，如發(fā)現成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)正常價(jià)格，應當及時(shí)通知交易雙方，并不要求交易雙方當事人更改合同約定的成交價(jià)格，但交易雙方應當按不低于房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確認的評估價(jià)格繳納了有關(guān)稅費后，方為其辦理房地產(chǎn)交易手續，核發(fā)權屬證書(shū)。

如果交易雙方對房地產(chǎn)管理部門(mén)確認的評估價(jià)格有異議，可以要求重新評估。重新評估一般應由交易雙方和房地產(chǎn)管理部門(mén)共同認定的房地產(chǎn)評估機構執行。交易雙方對重新評估的價(jià)格仍有異議，可以按照法律程序，向人民法院提起訴訟。