《條例》創(chuàng )設的法律制度及其內容

　　《條例》就業(yè)主的權利和義務(wù)，業(yè)主大會(huì )的組成、職責和行為規則，前期物業(yè)管理，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律關(guān)系，業(yè)主處理財產(chǎn)共同利益的方式等，創(chuàng )設了業(yè)主大會(huì )、管理規約、前期物業(yè)管理招投標、物業(yè)承接查驗、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格、住宅專(zhuān)項維修資金七項物業(yè)管理的基本制度。

　　總結一下《條例》所創(chuàng )設的法律制度的內涵，主要包括四方面內容：

　�。ㄒ唬┳鹬睾途S護業(yè)主的財產(chǎn)權利

　　物業(yè)管理的基礎是業(yè)主的財產(chǎn)權�！段飿I(yè)管理條例》充分尊重和維護業(yè)主的財產(chǎn)權。

　�。ǘ�）建立業(yè)主民主協(xié)商、自我管理、平衡利益的機制

　　業(yè)主共同財產(chǎn)的管理和共同利益的平衡，需要有民主協(xié)商的機制來(lái)實(shí)現。業(yè)主大會(huì )制度和管理規約制度，目的就是建立業(yè)主民主協(xié)商、自我管理、平衡利益的機制。

　�。ㄈ�）《條例》和有關(guān)法律法規共同規范物業(yè)管理活動(dòng)

　�。ㄋ模┩咨铺幚碚�府和市場(chǎng)的關(guān)系

　　物業(yè)管理活動(dòng)中大量的是處理民事關(guān)系，應當通過(guò)設定規則，由當事人自行調節和通過(guò)司法程序調節，不宜采取政府行政措施進(jìn)行調節。