我國《擔保法》規定了可以抵押的財產(chǎn)和不得抵押的財產(chǎn)。
可以抵押的財產(chǎn),規定了以下幾種:(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著(zhù)物;(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著(zhù)物;(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將上述財產(chǎn)一并抵押。
下列財產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;(3)學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會(huì )公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn);(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
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