企業(yè)財務(wù)關(guān)系是指企業(yè)財務(wù)活動(dòng)所體現的企業(yè)與各方面的經(jīng)濟關(guān)系，包括以下幾個(gè)方面：

　�。�1）企業(yè)同其所有者之間的財務(wù)關(guān)系。這種財務(wù)關(guān)系是指物業(yè)管理企業(yè)與其所有者之間發(fā)生的資本金取得與利潤分配的關(guān)系。

　　正確處理這種財務(wù)關(guān)系，是物業(yè)管理企業(yè)生存和發(fā)展的前提與基本保證。

　�。�2）企業(yè)同其債權人之間的財務(wù)關(guān)系。這種財務(wù)關(guān)系主要是指物業(yè)管理企業(yè)與貸款機構、商業(yè)信用提供等債權人之間因資金、商品的取得與應付款項而發(fā)生的債務(wù)性關(guān)系。

　　正確處理這種財務(wù)關(guān)系，能夠保持物業(yè)管理企業(yè)的良好信譽(yù)，有利于企業(yè)降低和化解財務(wù)風(fēng)險。

　�。�3）企業(yè)同其債務(wù)人之間的財務(wù)關(guān)系。這種財務(wù)關(guān)系主要包括三個(gè)方面：一是物業(yè)管理企業(yè)與物業(yè)管理服務(wù)的消費者，如業(yè)主、租戶(hù)之間發(fā)生的，要求消費者按期交納管理服務(wù)費的債權性關(guān)系；二是物業(yè)管理企業(yè)與其被投資單位之間發(fā)生的要求參與分配利潤的債權性關(guān)系；三是物業(yè)管理企業(yè)在開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)過(guò)程中作為供貨方向購貨方提供商品，而與購貨方之間發(fā)生的債權性關(guān)系。

　　正確處理這種財務(wù)關(guān)系，是確保物業(yè)管理企業(yè)資金順利回收的重要保證，也是物業(yè)管理企業(yè)持續經(jīng)營(yíng)的基礎。

　�。�4）企業(yè)內部各單位之間的財務(wù)關(guān)系。這種財務(wù)關(guān)系是在企業(yè)實(shí)行內部經(jīng)濟核算制的條件下，企業(yè)內部各單位之間相互提供的商品和勞務(wù)要進(jìn)行計價(jià)結算形成的。企業(yè)內部各單位之間的資金結算關(guān)系，本質(zhì)上是企業(yè)內部相對獨立經(jīng)濟利益關(guān)系的體現。

　　因此協(xié)調好這種關(guān)系，有利于實(shí)現內部各單位之間經(jīng)濟利益的均衡，從而最大限度的發(fā)揮物業(yè)管理作為物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理整體的綜合效益。

　�。�5）企業(yè)同職工之間的財務(wù)關(guān)系。

　　正確的處理好這種關(guān)系，可以有效的調動(dòng)廣大職工開(kāi)展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與服務(wù)的積極性與創(chuàng )造性，為企業(yè)的發(fā)展增加新的促進(jìn)力。

　�。�6）企業(yè)同國家機關(guān)之間的財務(wù)關(guān)系。這種財務(wù)關(guān)系主要是指物業(yè)管理企業(yè)要按照稅法的規定，向國家財政繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅等稅款而與國家稅務(wù)機關(guān)形成的經(jīng)濟關(guān)系。

　　正確處理好這種關(guān)系，是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的基礎。