財務(wù)報告的構成與內容

　　財務(wù)報告可分為年度、半年度、季度和月度財務(wù)報告。根據國務(wù)院《企業(yè)財務(wù)會(huì )計報告條例》的規定，企業(yè)的財務(wù)報告包括會(huì )計報表和文字報告兩部分。

　　會(huì )計報表部分

　　會(huì )計報表又稱(chēng)財務(wù)報表，會(huì )計報表是會(huì )計核算的最終產(chǎn)品，是物業(yè)管理企業(yè)向其信息使用者提供財務(wù)信息的基本形式。一套完整的會(huì )計報表通常由主表和附表組成。

　　主表即企業(yè)在會(huì )計期末編制的主要會(huì )計報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表和不需對外報送的成本報表。其中，前三張報表是企業(yè)的基本財務(wù)報表（實(shí)際上，一些其他教材中還提到了資金來(lái)源與運用表）。這幾張報表相互結合，全面地反映了企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、現金凈流量和成本狀況。

　�。�1）資產(chǎn)負債表。資產(chǎn)負債表是反映物業(yè)管理企業(yè)在某一特定時(shí)日（如年末、季末、月末）財務(wù)狀況的財務(wù)報表，是企業(yè)的基本會(huì )計報表之一。它把企業(yè)的資產(chǎn)、負債和所有者權益三個(gè)方面的內容按照會(huì )計等式：“資產(chǎn)=負債+所有者權益”列示，且對三者作了進(jìn)一步的分類(lèi)、項目排列和對照關(guān)系，從而形成了便于閱讀財務(wù)報告的結構。

　　資產(chǎn)負債表揭示的財務(wù)信息主要有三個(gè)方面：

　　1）企業(yè)擁有并可利用的經(jīng)濟資源，包括資產(chǎn)總額、結構和分布情況。

　　2）揭示了企業(yè)負債的水平與構成等。

　　3）表明了企業(yè)所有者權益的多少、構成狀況等。

　　資產(chǎn)負債表有助于揭示企業(yè)財務(wù)狀況的變動(dòng)信息。

　�。�2）利潤表。利潤表又稱(chēng)損益表，是反映物業(yè)管理企業(yè)在一定時(shí)期內經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)或經(jīng)營(yíng)成果及其分配情況的會(huì )計報表。它反映了企業(yè)在一定期間的收人和相應的費用、成本，以及最終形成的損益。利潤表按月編制和報送。