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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)管理基礎與法規:被征收土地農民享有的權利

2014-08-12 09:01 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1、維護農民集體土地所有權和農民土地承包經(jīng)營(yíng)權不受違法行為的侵害;(土地所有權及使用權)

  2、在征地依法報批前,政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;(預征知情權)

  3、預征土地現狀調查結果須經(jīng)被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)確認;(調查結果確認權)

  4、經(jīng)農戶(hù)申請,國土資源部門(mén)應依照有關(guān)規定組織聽(tīng)證;(申請預征聽(tīng)證權)

  5、被征地農民知情、確認的有關(guān)材料為各級政府在征地報批時(shí)的必備材料;(參與報批權)

  6、土地征收批復文件下達后10日內,人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農民;(批復結果知情權)

  7、土地補償征收公告后45日內,由國土資源局對土地補償、安置方案進(jìn)行公告;(土地補償知情權)

  8、辦理征地補償登記手續時(shí),對土地行政主管部門(mén)的調查結果進(jìn)一步核準。(調查結果核準權)

  9、對征地補償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì )的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出;(補償方案聽(tīng)證權)

  10、未依法進(jìn)行征用土地公告的,被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理征地補償登記手續;(要求公告權和拒絕補償登記權)

  11、未依法進(jìn)行征地補償、安置方案公告的,被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理征地補償、安置手續;(要求公告權和拒絕辦理補償、安置手續權)

  12、因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進(jìn)行補償,有權提出協(xié)調申請;有權提出裁決申請;(對補償標準爭議權)

  13、土地補償費未全額到位有權拒絕交出土地、有權阻止施工;(拒絕履行政令權)

  14、土地征收批復后二年內沒(méi)有實(shí)施,造成土地荒蕪的應由批準的政府批準收回,交由原集體經(jīng)濟組織恢復耕種。(恢復耕種權)

  15、任何單位和個(gè)人對違法占用土地等行為都有權舉報;(違法舉報權)

責任編輯:芊墨
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