拒不交還土地的法律責任
1.對拒不交還土地行為的認定
拒不交還土地行為,包括兩種情況:
。1)一種是依法收回國有土地使用權,當事人拒不交還土地的,依照《土地管理法》的有關(guān)規定,有下列情形之一的,有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準,可以收回國有土地使用權:①為公共利益需要使用土地的;②為實(shí)施城市規劃進(jìn)行舊城改造,需要調整使用土地的;③土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿(mǎn),土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;④因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因,停止使用原劃撥?chē)型恋氐;⑤公路、鐵路、機場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準報廢的。依照這一規定依法收回國有土地使用權,當事人拒不交還土地的,即構成拒不交還土地的違法行為。 (2)另一種情況是臨時(shí)使用土地期滿(mǎn),當事人拒不交還土地的。依照《土地管理法》的有關(guān)規定,建設項目施工,需要材料堆場(chǎng)、運輸道路和其它臨時(shí)設施,架設地上線(xiàn)路、鋪設地下管線(xiàn)、建設其它地下工程、進(jìn)行地質(zhì)勘查等,可臨時(shí)使用土地,期限一般不得超過(guò)2年。使用期滿(mǎn),建設單位應當恢復土地的生產(chǎn)條件,及時(shí)歸還。臨時(shí)用地期滿(mǎn),當事人拒不交還臨時(shí)使用的土地的,即構成拒不交還土地的違法行為。
2.對拒不交還土地行為的處罰對拒不交還土地的違法行為,根據《土地管理法》的有關(guān)規定,處罰方式主要是責令交還土地,并處以罰款。罰款的具體標準和幅度,《土地管理法》沒(méi)有明確規定,應依照修訂后的《土地管理法實(shí)施條例》所規定的標準和幅度執行。
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