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土地估價(jià)師

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2015年土地估價(jià)知識點(diǎn):配套設施開(kāi)發(fā)費用

2015-02-06 10:41 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  配套設施開(kāi)發(fā)費用:

  與土地開(kāi)發(fā)不同步進(jìn)行的配套設施開(kāi)發(fā)費用,一般可先通過(guò)“開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)”賬戶(hù)歸集,待配套設施竣工時(shí),再轉入“開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)”賬戶(hù)中。如果土地開(kāi)發(fā)已完成等待出售或出租,而配套設施尚未完工,為及時(shí)結算完工土地的開(kāi)發(fā)成本,經(jīng)批準對這類(lèi)配套設施的費用可先按其計劃成本(或預算成本)在土地開(kāi)發(fā)成本中預提。預提時(shí),借記“開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)”賬戶(hù),貸記“預提費用——預提配套設施費”賬戶(hù)。實(shí)際發(fā)生的配套設施開(kāi)發(fā)費用通過(guò)“開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)”賬戶(hù)核算,待配套設施完工后,對預提的配套設施費與實(shí)際發(fā)生的配套設施費差額,應調整有關(guān)土地開(kāi)發(fā)成本。

責任編輯:青池
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